一、申請要件： （一）土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再出售土地。 （二）重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者。 （三）原出售及重購土地所有權人屬同一人。 （四）出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。 （五）重購都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，出售土地則不受上開面積之限制。 （六）出售土地於出售前1年內未曾供營業使用或出租（含公益出租、社會住宅包租代管）行為。 （七）如為先購後售案件，應於重購土地時，已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍。 二、注意事項： （一）重購退稅符合要件，沒有申請次數限制。 （二）出售時沒有申請自用住宅用地稅率課徵者，也可申請重購退稅。 （三）2年間出售與重購多處自用住宅用地，只要符合要件，可併計申請重購退稅。 （四）重購退稅請求權時效為10年。 （五）已核准退稅者，重購土地5年內再行移轉(含配偶贈與)、改作其他用途(如營業使用、出租他人、戶籍遷出)時，應追繳原退還稅款。